Технический паспорт

Технический паспорт – основной документ технического учета. Содержит характеристики объекта недвижимости, оформляется по итогам проведения технической инвентаризации с учетом данных исходно-разрешительной документации и натурных обследований. 

Технический паспорт содержит следующую информацию:

•   года ввода строения в эксплуатацию и его адрес;
•   характеристику здания, материал стен, перегородок, перекрытий, год постройки, коммуникации.
•   поэтажный план с линейными размерами и площадью;
•   характеристики помещения, площади жилых и нежилых помещений, высота потолков, назначение, наименование помещений;

Наличие технического паспорта позволяет реализовывать такие задачи как:

• перепланировка помещений и ее узаконивание;
• расчёт доли в общей собственности;
• смена статуса объекта недвижимости; 
• оформление ипотечного кредита и закладной; 
• страхование недвижимости;
• приватизация помещения;
• оценка объекта с целью определения его реальной стоимости;
• признание здания аварийным; 
• вступление в права наследства;
• заключение договоров об обмене, купле-продаже, дарении;    
• заключение договора с электроснабжающими, газоснабжающими компаниями.