Залоговый сюрвей
Мониторинг залога — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение контроля за количественными, качественными и стоимостными параметрами предмета залога, его правовой принадлежностью, условиями хранения и содержания. Основной целью мониторинга залога является определение соответствия характеристик залогового имущества, условий его содержания и эксплуатации требованиям, указанным в договоре о залоге.
Банковский сюрвей позволяет обеспечить:
- формирование графика мониторинга залогов;
- визуальная инспекция предметов залога;
- контроль состояния предметов залога, утраты ими своих качеств, отражающихся на цене их возможной реализации;
- подтверждение степени ликвидности и правовой принадлежности залога;
- выявление проблем в бизнесе заемщика на этапе их зарождения.
Мониторинг залога — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение контроля за количественными, качественными и стоимостными параметрами предмета залога, его правовой принадлежностью, условиями хранения и содержания. Основной целью мониторинга залога является определение соответствия характеристик залогового имущества, условий его содержания и эксплуатации требованиям, указанным в договоре о залоге.
Банковский сюрвей позволяет обеспечить:
• формирование графика мониторинга залогов;
• визуальная инспекция предметов залога;
• контроль состояния предметов залога, утраты ими своих качеств, отражающихся на цене их возможной реализации;
• подтверждение степени ликвидности и правовой принадлежности залога;
• выявление проблем в бизнесе заемщика на этапе их зарождения.
Заказав услугу мониторинга залога в нашей компании, мы поможем обезопасить кредитные организации от большинства рисков связанных с предметом залога:
Риск обесценивания залога связан с возможным изменением рыночной стоимости предмета залога в течение срока действия договора залога. Цена предмета залога может меняться как в меньшую, так и в большую сторону. Чаще всего изменение происходит в меньшую сторону, так как помимо рыночных законов в этом случае еще действует фактор, связанный с физическим и моральным износом предмета залога. Подобное изменение рыночной стоимости может привести к тому, что в случае необходимости после реализации предмета залога банк не сможет вернуть кредитные средства и компенсировать свои убытки в полном объеме.
Риск утраты или повреждения предмета залога связан соответственно с полной потерей предмета залога либо с частичной потерей им своих свойств, что также приводит к снижению рыночной стоимости объекта залога либо к полной его утрате.
Правовой риск, как правило, связан с возможными нарушениями законодательства недобросовестными залогодателями. Например, в банк могут быть предоставлены поддельные документы, подтверждающие право собственности на заложенное имущество, или имущество может быть заложено несколько раз.
Риск неликвидности обеспечения подразумевает невозможность реализации предмета залога на рынке по обоснованной стоимости, а также возможную потерю предметом залога своей ликвидности в течение действия договора залога.
Риск неправильной оценки предмета залога может возникать в случае отсутствия достаточного количества информации о предмете залога, низкой квалификации сотрудников, производящих оценку, либо при совершении сотрудниками должностного преступления (например, подкупа). В этом случае рыночная стоимость залога оказывается ниже стоимости, указанной в документах, и соответственно не может покрыть расходов банка.
Мы работаем в разных городах России и выполняем операции по мониторингу залогового имущества в любых необходимых объемах. Наша компания осуществляет контроль наличия и количества, а также состояния всех видов залога. Эти проверки проводят эксперты в своей области, которые выполняют работы любого уровня сложности.
