БТИ / Кадастр / Межевание

🧭 Кадастровые и межевые работы

Кадастровые работы — это комплекс инженерных и юридических действий, направленных на подготовку документов для постановки недвижимости на кадастровый учёт, внесения изменений в ЕГРН, уточнения границ или прав собственности.
Результатом кадастровых работ является технический или межевой план, который подаётся в Росреестр.

📑 Кадастровые работы необходимы:

• при регистрации права собственности на объект;

• при строительстве нового дома или реконструкции существующего;

• при разделе, объединении или уточнении границ земельных участков;

• при узаконивании перепланировок и внесении изменений в кадастровые данные;

• при подготовке документов для нотариуса, банка, суда или органов опеки.

🏠 Технический план

Технический план — это официальный документ, содержащий описание характеристик здания, помещения или сооружения, координаты и привязку к земельному участку.
Он подготавливается кадастровым инженером в электронном виде и направляется в Росреестр.

📌 Технический план нужен:

• для постановки объекта на кадастровый учёт;

• для внесения изменений (например, после перепланировки, реконструкции);

• для регистрации права собственности на построенный дом, квартиру, гараж или нежилое помещение;

• при разделе или объединении помещений.

🧾 Мы выполняем технические планы для:

• квартир, домов, гаражей, нежилых зданий и помещений;

• объектов капитального строительства;

• раздела и объединения помещений;

• уточнения местоположения зданий на участке.

📐 Геодезические и межевые работы

Геодезические работы — это измерения и построение координатной основы, необходимые для точного определения границ участка и расположения объектов на местности.
Межевой план составляется на основе геодезических измерений и используется при любых изменениях с земельными участками.

📌 Геодезия и межевание нужны для:

• уточнения границ земельного участка;

• раздела, объединения или перераспределения земли;

• оформления земель под дом, гараж, сервитут;

• подготовки схем для администрации (КУиЗО);

• разрешения земельных споров и судебных дел.

📍 Результатом является межевой план — документ, который передаётся в Росреестр и фиксирует новые или уточнённые границы участка.

⚙️ Мы выполняем:

• межевые и кадастровые работы любой сложности;

• подготовку технических и межевых планов;

• акты обследования, ввода, сноса;

• схемы для перераспределения и уточнения границ;

• выезд геодезиста на объект.