Технический план

Технический план — это документ, который готовит кадастровый инженер для подачи в Росреестр. В отличие от паспорта, он необходим для внесения сведений об объекте в государственный реестр.

В техническом плане указываются:

• кадастровый номер (если уже присвоен);

• чертежи и планы объекта;

• сведения о назначении, площади, материалах стен и перекрытий;

• координаты земельного участка или здания;

• правоустанавливающие документы и проектная документация.

Когда нужен технический план?

• при постановке на кадастровый учёт нового дома или помещения;

• для внесения изменений после перепланировки или реконструкции;

• при объединении или разделе помещений, земельных участков;

• для уточнения границ участка;

• при регистрации прав на новостройку;

• при сделках с недвижимостью, требующих актуальных данных ЕГРН.

В чём разница

• Технический паспорт нужен для сделок, согласований и юридических процедур.

• Технический план необходим для регистрации объекта в Росреестре и внесения изменений в ЕГРН.

📌 Наша компания готовит оба документа — быстро, официально и без ошибок.
Если вы не уверены, что именно нужно в вашей ситуации, мы подскажем оптимальный вариант.