Оценка дома

Жилые и садовые дома, а также земельные участки значительно отличаются друг от друга по своим характеристикам, поэтому их оценка требует индивидуального подхода.

При сравнительном анализе учитываются:

• материал стен и конструктивные особенности дома;

• техническое состояние объекта;

• уровень и качество внутренней отделки;

• наличие и состояние инженерных коммуникаций (электричество, газ, водоснабжение, канализация);

• особенности земельного участка (площадь, категория, разрешённое использование, расположение).

📌 Специалисты компании «Перспектива» проводят комплексный анализ всех факторов и формируют отчёт, который отражает реальную рыночную стоимость объекта.

Цели оценки

• Для ипотеки, залога, рефинансирования
  При оформлении ипотечного кредита или залога банк требует независимый отчёт об оценке. Мы аккредитованы во всех крупнейших банках, и наши отчёты принимаются без замечаний.

• Чтобы разрешить имущественные споры
  При разделе совместно нажитого имущества, наследственных спорах или разводе независимая оценка позволяет справедливо определить стоимость объекта и защитить интересы сторон.

• Для купли-продажи
  Оценка помогает установить адекватную рыночную стоимость при продаже или проверить справедливость цены при покупке дома или участка.

• Для органов опеки и попечительства
  Если собственником дома или участка является несовершеннолетний, органы опеки требуют отчёт для подтверждения того, что его права не ущемлены при сделке.

• Для нотариуса
  При вступлении в наследство нотариус рассчитывает госпошлину исходя из стоимости имущества. Оценка дома или земельного участка становится обязательным документом.

• Для суда
  Отчёт об оценке принимается судом как письменное доказательство при имущественных спорах, разделе имущества, определении размера ущерба или госпошлины.

• При изъятии имущества (аварийное жильё)
  Если дом признан аварийным или подлежит сносу при строительстве дорог и инфраструктуры, оценка поможет доказать реальную стоимость и получить справедливую компенсацию.

Почему выбирают нас

✅ Более 15 лет опыта в оценке жилой и загородной недвижимости.
✅ Аккредитация во всех ведущих банках.
✅ Наши отчёты принимаются судами, нотариусами и органами опеки без замечаний.
✅ Работаем строго по закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам.
✅ Подготавливаем документы быстро — от 1 рабочего дня.

📞 Телефон: (351) 751-13-27, 8 (908) 041-52-41
💬 WhatsApp: написать
📧 Почта: 7511327@mail.ru