Оценка земельного участка

Земельный участок — это самостоятельный объект недвижимости, который имеет свою рыночную стоимость. Она зависит не только от площади, но и от целевого назначения, расположения и множества других факторов.

Компания «Перспектива» проводит независимую оценку земельных участков для любых целей. Наши отчёты принимаются банками, нотариусами, судами, органами опеки и государственными органами.

Цели оценки

• Для ипотеки, залога, рефинансирования
  Если участок используется как залог по кредиту, банк потребует независимый отчёт об оценке. Мы аккредитованы во всех крупнейших банках, отчёты принимаются без замечаний.

• Чтобы разрешить имущественные споры
  При разделе имущества, разводах, наследственных спорах отчёт помогает справедливо определить стоимость участка и долей.

• Для купли-продажи
  Оценка помогает продавцу установить справедливую цену, а покупателю — проверить реальную стоимость объекта.

• Для органов опеки и попечительства
  Если среди собственников участка есть несовершеннолетние, органы опеки требуют отчёт для защиты их прав при сделке.

• Для нотариуса
  При вступлении в наследство нотариус рассчитывает госпошлину исходя из стоимости участка, поэтому оценка становится обязательным документом.

• Для суда
  Отчёт об оценке используется как письменное доказательство в судебных процессах: при разделе имущества, спорах о стоимости, взыскании убытков.

Факторы, влияющие на стоимость участка

• местоположение (город, район, транспортная доступность);

• категория земель и разрешённое использование;

• площадь и форма участка;

• наличие коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация);

• правовой статус (собственность, аренда, обременения);

• спрос и предложения на рынке в данном регионе.

Документы для оценки

• Выписка из ЕГРН / свидетельство о праве собственности;

• Кадастровый паспорт (при наличии);

• Паспорт заказчика (страницы: фото и прописка).

Почему выбирают нас

✅ Более 15 лет опыта в оценке недвижимости.
✅ Аккредитация во всех крупнейших банках.
✅ Наши отчёты принимаются судами, нотариусами, органами опеки и госструктурами.
✅ Работаем строго по закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам.
✅ Документы подготавливаем быстро — от 1 рабочего дня.

📞 Телефон: (351) 751-13-27, 8 (908) 041-52-41
💬 WhatsApp: написать
📧 Почта: 7511327@mail.ru